Sabillón 2024
El encuentro inmobiliario anual en Cannes. A principios de este mes, pintaron un panorama de optimismo cauteloso. Aunque persisten las preocupaciones sobre los mercados (tensiones geopolíticas, elecciones, inflación y política monetaria), la sensación de que la lista de preocupaciones se está acortando ha supuesto un cambio bienvenido en las opiniones expresadas. Las quiebras de empresas en el Reino Unido han alcanzado su nivel más alto desde la crisis financiera mundial. Fuente: Réfinitiv. Para analizar más a fondo los últimos desarrollos, comuníquese con el equipo de investigación comercial o de inversiones del Reino Unido a través del panel de autores. Este será un punto de inflexión para el mercado de inversión en propiedades comerciales del Reino Unido, con un aumento en la facturación. Se aliviarán algunas presiones sobre los consumidores, pero persistirán muchos precios altos y el aumento de los costos de endeudamiento afectará las finanzas de los hogares y, por lo tanto, el gasto minorista. Muchos minoristas se beneficiarán de alquileres y tarifas restablecidos, pero también de mayores costos operativos. Se espera una expansión cautelosa de la huella minorista. Con la inflación volviendo al objetivo del Banco de Inglaterra. 0 y una mayor estabilidad en los mercados hipotecarios, esperamos ver que las principales fuentes de perturbación financiera disminuyan a medida que analizamos cuándo podríamos comenzar a ver recortes en las tasas de interés. Incluso si se espera que los costos de la deuda sigan siendo "más altos durante este período". Las previsiones de este año sugieren unas perspectivas y oportunidades más sólidas para la inversión inmobiliaria en el Reino Unido en comparación con el año pasado, pero el panorama político y la evolución de los tipos de interés seguirán siendo los factores dominantes. Dado que la mayor parte de ese tiempo se gastó tratando de identificar el fondo del mercado, es muy probable que ya estemos allí. Esto significa que todavía queda algo bueno. En los últimos cinco años hemos visto una realineación de los valores de la tierra en Londres, con valores de la tierra residencial en el centro de Londres y las afueras de Londres que están 16,9 y 30,5 por debajo de sus niveles. En el centro de Londres, tras un período de caída sostenida del valor, el mercado de suelo para desarrollo residencial ha experimentado una mayor estabilidad en todo el país. Vendido. 13C Hillmarton Road, Holloway, Londres, JE. Un apartamento de un dormitorio en el primer piso con una superficie total que actualmente no es independiente. El apartamento necesita ser modernizado. Potencial de autonomía y reconfiguración en dos dormitorios sujeto a las autorizaciones necesarias. Posesión vacante. Contrato de arrendamiento por un año no vencido. Adopción en Leeds, acuerdos, incluidos cinco pies. Esta cifra ha disminuido durante el mismo período, pero ha aumentado. en los promedios de cinco y diez años. Esta cifra fue superior a la del trimestre anterior. Adopción de Grado A y Prime en el primer trimestre, ft. 165 Replingham Road, Southfields, Londres LY. Se ofrecerá en febrero. Un edificio de media terraza convertido en dos apartamentos especialmente diseñados. Apartamento vacante en planta baja con dos dormitorios de buen tamaño que requieren modernización. Posibilidad de extensión trasera sujeta a las autorizaciones necesarias. Se vende apartamento en primer piso para alquiler..